Екстрапак, лидер в производството на опаковки от хартия, текстил и полиетилен, се довери на ИПА за проектирането на бизнес център, помещаващ административната функция на компанията, но и запълващ недостига на модерни работни места за други фирми, опериращи на територията на старата столица.
Приемайки предизвикателството да събере в една сграда палитра от професионални сфери, ИПА създаде модерни и високотехнологични офиси за управление на бизнеса във Велико Търново. Водещото в проекта е всяка фирма да разполага с комфорта на уединението, но служителите да имат възможност да се възползват от залите за конференции, срещи и спорт, кетъринг кухня със зала за хранене и много други услуги. Офис пространството е решено максимално практично – площите позволяват различни конфигурации според желанието на наемателите, проектирани са и споделени работни места за малки фирми и фрийлансъри, които искат да работят в корпоративна обстановка.
Проектът дава ценни придобивки не само за бизнеса, но и за обществеността. Едната от тях е конгресният център – най-мащабният в региона, съставен от осем зали, най-голямата с капацитет до 700 души. Другата придобивка за града е спортният комплекс за обществено ползване, разполагащ с фитнес, зали за групови спортове и собствен басейн.
Мултифункционалната сграда разполага и с търговски помещение с директен излаз към паркинга, със склад с възможност за наемане на палет-място или контейнер за архив, автомивка и детска забавачница.
Бизнес център е ситуиран в западната част на Велико Търново. Издига се на осем етажа, първите два от които са подчертани с високи остъклявания в тъмен цвят, контрастиращ със горните нива. Този похват дава на сградата делови характер с нотки модерност и елегантност, съчетани с усещането за стабилна мащабност. За по-високите етажи са вложи по-светли цветове и остъклявания, благодарение на което силуета й прелива в ефирната нежност на простора.
Архитектите са предвидили тераси със свободен достъп на всеки етаж, а на покрива е разгърната открита тераса-градина с прекрасна панорама и условия за разговори – не само делови.
Паркирането е обезпечено с 230 места за автомобили и 161 места за велосипеди. Освен това има 33 станции за зареждане на ел. автомобили. Всички свободни дворни площи са озеленени, за да се създаде приятна среда за посетителите.
Важен момент в проекта е добре обмислената енергийна ефективност на сградата. При нея се предвижда система за отопление и охлаждане, базирана на геотермална енергия, която шест пъти намалява разходите за електроенергия. За целта са предвидени 72 сонди за добив на геотермална енергия. За електрозахранването са предвидени соларни панели, водни и ветро-генератори.
