Терминал 3 на летище София е мащабен проект за нов пътнически терминал с РЗП 65 000 кв. м и бюджет 500 млн. лв., част от дългосрочната трансформация на летището. Концептуалният дизайн е разработен от ИПА Архитекти в сътрудничество с инженерната компания Egis и френското архитектурно студио 1PAX. Проектът допълва портфолиото на ИПА Архитекти за обществени сгради и е разработен в рамките на цялостната архитектурна концепция за развитието на терминалната инфраструктура.
Строителството на Терминал 3 е планирано да започне през есента на 2026 г., а завършването е предвидено за април 2031 г. Новият терминал ще бъде директно свързан с Терминал 2, като развитието на двата терминала ще увеличи общия капацитет на летище София до 20 милиона пътници годишно.
Една от заявените цели на SOF Connect е летище София да постигне статут на първото петзвездно регионално летище в Европа. Амбицията е свързана със системата за оценка на Skytrax, която разглежда цялостното пътническо преживяване и качеството на услугите.
Архитектурната концепция на Терминал 3 съчетава съвременна архитектура, устойчиво проектиране и инженерни решения, насочени към бързо и интуитивно движение на пътниците. Предвижда се всички изходи да бъдат достигани в рамките на пет минути от централната търговска зона. Терминал 3 ще бъде приблизително два пъти по-голям от съществуващия Терминал 2 и ще бъде директно свързан с него.
Терминалът е проектиран за различни профили пътници, включително бизнес пътуващи, туристи и хора, пътуващи за посещение на близки. Предвидени са детски площадки, игрални пространства и зони за домашни любимци. Функционалното планиране и организацията на пътникопотока са разработени така, че да обслужват както традиционни авиокомпании, така и нискотарифни превозвачи.
Терминал 3 ще бъде организиран на няколко функционални нива. Ниво -1 е предназначено за технически операции, ниво 0 за пристигащи пътници и получаване на багаж, а на ниво 1 са разположени зоните за заминаващи, проверка за сигурност, заведения за хранене и над 10 000 кв. м търговски площи. На ниво 2 се организират връзките между полети и коридорите за пристигащи от държави извън Шенген и ЕС. След разширението Терминал 2 и Терминал 3 ще разполагат общо с 34 изхода.
Проектът предвижда 52 гишета за чекиране, включително за самообслужване, както и нови системи за контрол на достъпа, проверка на бордни карти и паспортен контрол. Пунктовете за проверка за сигурност са проектирани за капацитет до 3 250 пътници на час, а системата за обработка на багаж за до 2 400 багажа на час. В новата зона за пристигащи са предвидени шест ленти за получаване на багаж.
Терминал 3 е част от по-широката инвестиционна програма за развитието на летище София. За концесионния период са предвидени инвестиции за над 1,2 млрд. лв., като 500 млн. лв. са свързани с изграждането на новия терминал.
Разширяването на терминалната инфраструктура е насочено към увеличаване на капацитета на летището и подобряване на свързаността на София и България с международната авиационна мрежа.
Терминал 3 съчетава архитектурно и инженерно проектиране, организация на сложни пътнически потоци, търговски и обслужващи функции и нови технологични системи. Проектът е разработен като част от дългосрочното развитие на летище София и бъдещото увеличаване на неговия пътнически капацитет.
