Какво представлява BIM моделирането?
BIM моделирането създава информационен модел на сградата, който обединява геометрията с проектни данни за елементи, материали, площи, количества, системи, спецификации и други параметри. За разлика от обикновения 3D модел, BIM моделът съдържа структурирана информация, която може да бъде използвана в различни етапи от развитието на проекта.
ИПА Архитекти разработва BIM модели за архитектурни, инженерни, инфраструктурни и комплексни инвестиционни проекти. Необходимото ниво на детайлност и информация се определя според целите, етапа и бъдещото използване на модела.
Какво включва BIM моделът?
Според вида и обхвата на проекта BIM моделирането може да включва:
-
архитектурни, конструктивни и инженерни елементи;
-
параметрична геометрия и проектни характеристики;
-
материали и спецификации;
-
площи, обеми и количествени данни;
-
пространствени и функционални зависимости;
-
информация за оборудване и системи;
-
подготовка на изгледи, разрези и справки;
-
проверка на модела и проектната информация;
-
подготовка за последващи BIM анализи;
-
структуриране на данни за бъдещо използване.
Обхватът на информацията се определя предварително, така че моделът да съдържа необходимите данни без излишно натрупване на информация, която никой няма да използва, но всички ще трябва да поддържат.
Как се използва BIM моделът в проектния процес?
BIM моделът може да подпомага архитектурното проектиране и съвместната работа между архитектурните, конструктивните и инженерните проектни части. Чрез Clash Detection могат да бъдат установени пространствени несъответствия между различни елементи и системи преди началото на строителството.
При съществуващи сгради моделът може да бъде разработен въз основа на налична документация, лазерно сканиране и Reality Capture и Scan-to-BIM. Това създава цифрова основа за реконструкция, преустройство, анализ или бъдещо управление на обекта.
BIM моделът може да бъде надграден с 4D и 5D BIM, които свързват проектната информация със срокове, строителни етапи, количества и бюджет. При необходимост информацията може да бъде използвана и като основа за развитие на Digital Twin.
Какво получава инвеститорът?
Инвеститорът получава структуриран BIM модел с договорено ниво на геометрична и информационна детайлност. Според обхвата той може да съдържа проектни елементи, параметри, количества, справки и данни за последващи анализи или управление.
Моделът създава обща цифрова основа за работа и позволява проектната информация да бъде проследявана и използвана по-последователно. Това подпомага откриването на несъответствия, сравняването на решения и по-надеждната подготовка за следващите етапи на проекта.
Необходим ви е BIM модел за инвестиционен проект?
Свържете се с нас, за да обсъдим етапа на проекта, наличната документация, необходимото ниво на детайлност и бъдещото използване на BIM модела.
