Какво представлява архитектурното проектиране?
Архитектурното проектиране развива одобрената архитектурна концепция в координирана проектна документация за бъдещата сграда. Процесът обединява функционалното планиране, пространствената организация, архитектурния образ, материалите, нормативните изисквания и техническите решения.
Проектирането стъпва върху резултатите от предпроектните и техническите проучвания и избраната концептуална посока. Конкретният обхват се определя според вида, мащаба, сложността и етапа на развитие на проекта.
Какви етапи включва архитектурното проектиране?
В зависимост от проектното задание архитектурното проектиране може да включва:
-
идеен проект, който развива функционалната организация, обемно-пространственото решение, архитектурния образ и основните технически принципи;
-
технически проект, който съдържа координираната проектна документация, необходима за съгласуване, одобряване и подготовка за разрешаване на строителството;
-
работен проект, който надгражда техническия проект с детайлни чертежи, спецификации, възли и решения за изпълнението;
-
подготовка на архитектурни планове, разрези, фасади, детайли и проектни спецификации;
-
координация с конструктивните, инсталационните и останалите инженерни части.
Отделните етапи развиват проекта с нарастваща степен на точност и детайлност, така че избраната архитектурна идея да бъде превърната в ясна и изпълнима проектна документация.
Как се координира проектът?
Всеки проект се ръководи от водещ проектант, който координира архитектурния екип, специалистите по инженерно проектиране, консултантите и комуникацията с клиента. Това създава ясна организация на задачите, отговорностите, сроковете и проектните решения.
При комплексни проекти използването на BIM моделиране подпомага координацията между архитектурата, конструкциите и сградните инсталации. Общият информационен модел улеснява проверката на проектните решения и намалява риска от несъответствия между отделните части.
Когато задачата го изисква, архитектурното проектиране може да бъде съчетано с управление на процеса по време на проектиране и последващо съгласуване и одобряване на проекта.
Какво получава инвеститорът?
Инвеститорът получава последователно разработена и координирана проектна документация, която отчита функционалните цели, архитектурната концепция, техническите изисквания и условията за реализация.
Добре разработеният архитектурен проект създава надеждна основа за планиране на бюджета, съгласуване с инженерните части, подготовка за строителство и последващ авторски надзор при изпълнението.
За кого е услугата?
ИПА Архитекти предоставя архитектурно проектиране за инвеститори, предприемачи, собственици на имоти, компании и институции, които планират жилищни, обществени, индустриални, търговски, образователни, здравни или смесени сгради.
Услугата е приложима както при ново строителство, така и при разширение, реконструкция, преустройство или промяна на предназначението на съществуващи сгради.
Планирате нов архитектурен проект?
Свържете се с нас, за да обсъдим проектното задание, необходимите етапи и подходящия обхват на архитектурното проектиране.
