Какво включва съдействието при търгове и преговори?
Съдействието при търгове и преговори за строителство подпомага инвеститора при подготовката и провеждането на процеса за избор на изпълнител. Целта е кандидатите да получат ясна техническа информация и еднаква основа за офериране, а получените предложения да могат да бъдат сравнени по предварително определени критерии.
ИПА Архитекти подпомага подготовката на тръжната документация въз основа на проектния обхват, техническите решения и изискванията към бъдещото изпълнение.
Какво може да включва услугата?
Според проекта и избраната процедура услугата може да включва:
-
подготовка и преглед на тръжна документация;
-
структуриране на техническия обхват;
-
подготовка на технически спецификации;
-
определяне на изисквания към материали, системи и технологии;
-
използване на количествени справки и бюджетни параметри;
-
подготовка на информация за кандидатите;
-
разглеждане и сравнение на постъпилите оферти;
-
проверка за различия и липси в предложенията;
-
подготовка на технически въпроси към кандидатите;
-
съдействие при преговори и избор на изпълнител.
Ясното определяне на обхвата е особено важно, защото предложения, изготвени върху различни предположения, могат да изглеждат сравними само до момента, в който някой действително започне да ги сравнява.
Как протича подготовката и оценката на предложенията?
Подготовката за търг е пряко свързана с управлението на инвестиционния проект, тъй като изискванията към изпълнителя трябва да отразяват целите, обхвата и етапа на проекта.
Бюджетирането на проекта осигурява финансова основа за оценка на предложенията и помага да бъдат установени съществени разлики между прогнозните стойности и получените оферти.
Когато търгът се провежда след разработване на проектната документация, управлението на процеса по проектиране подпомага подготовката на актуална и последователна информация за кандидатите.
След получаването на предложенията могат да бъдат анализирани техническият обхват, стойностите, сроковете, изключенията и условията на отделните кандидати. Резултатите създават по-ясна основа за преговори и последващ избор.
Какво получава инвеститорът?
Инвеститорът получава по-структуриран процес за избор на изпълнител и по-добра видимост върху съдържанието на отделните предложения. Това позволява офертите да бъдат разглеждани не само според крайната цена, а и според включения обхват, техническите решения, сроковете и поставените условия.
Добре подготвеният търг намалява риска от различно тълкуване на проектния обхват и създава по-надеждна основа за преговори и подготовка на бъдещия договор за строителство.
Необходимо ви е съдействие при търг за строителство?
Свържете се с нас, за да обсъдим проектната документация, техническия обхват, бюджета и процедурата за избор на изпълнител.
