Установяват потенциала за развитие и възможните рискове на инвестицията в конкретния имот. Служат за основа за предложения за развитие и архитектурна концепция.
Предпроектните проучвания включват изследване на транспортния достъп до имота, инфраструктурна обезпеченост и достъп до комунални услуги, специфични характеристики на локацията, възможности за функционална организация на сградата.
ИПА изготвя и пълен набор от технически проучвания, включващи геодезическо заснемане, инженерно-геоложко и хидрогеоложко проучване, изследвания за замърсеност, хидроложко проучване и други.
