Разширението на логистичния център Фантастико край Елин Пелин е проект на ИПА Архитекти, реализиран през 2024 г. за Фантастико Груп. Проектът е с РЗП 36 000 кв. м и инвестиция 36 млн. лв. и увеличава капацитета на базата за съхранение и обработка на стоки. Той е част от портфолиото на ИПА Архитекти за логистични и складови сгради.
Разширението включва нови складови пространства за продукти, изискващи температурно контролирано съхранение. Отделните зони са организирани според спецификата на продуктовите категории и поддържат шест температурни режима в диапазон от +12°C до -24°C. Функционалната и техническата сложност на комплекса го свързва и с портфолиото на ИПА Архитекти за индустриални сгради.
Промишлената хладилна инсталация е проектирана от Eckert & Partners и изпълнена от GEA Refrigeration. Системата е каскаден тип и включва пълно оползотворяване на отпадната топлина като част от решенията за енергийна ефективност. Работата на хладилните системи се контролира от три локации: на място в логистичния център, от специализирано звено на Фантастико Груп в София и от доставчика на оборудването.
Логистичната инфраструктура включва 78 хидравлични товаро-разтоварни рампи. Проектният капацитет за обработка достига 150 до 200 тона стоки дневно. Организацията на процесите е разработена с цел съкращаване на времето между заявките и доставките към магазините на веригата и оптимизиране на броя превозни средства, обслужващи доставките в градска среда.
Сградата разполага с Building Management System (BMS), която контролира и управлява работата на системите в комплекса и подпомага координираната им експлоатация.
Важна част от проекта е фотоволтаична система с инсталирана мощност 980 kWp, най-голямата за Фантастико Груп към момента на реализирането ѝ. Произведената електроенергия е предназначена за собствено потребление. Заедно с останалите 12 фотоволтаични системи на компанията новата инсталация увеличава общата инсталирана мощност за производство на собствена зелена енергия на Фантастико Груп до над 2,5 MWp.
ИПА Архитекти е главен проектант на разширението и разработва архитектурното проектиране на комплекса, а главен изпълнител е Бараж Груп ЕООД. Проектът получава първа награда в категория „Логистични сгради“ в Националния конкурс „Сграда на годината 2024“.
