Какво представлява BREEAM сертифицирането?
BREEAM е система за оценяване на устойчивостта на сгради, която разглежда показатели, свързани с енергията, здравето и комфорта, транспорта, водите, материалите, отпадъците, земеползването, екологията и управлението на проекта.
Сертификационният процес създава измерима рамка, чрез която устойчивите цели могат да бъдат определени, проследени и доказани през различните етапи от развитието на сградата.
Какво включва BREEAM консултирането?
Според вида на проекта и търсеното ниво на сертифициране услугата може да включва:
-
предварителен анализ на възможностите за сертифициране;
-
определяне на приложимите BREEAM критерии;
-
разработване на стратегия за постигане на целевия резултат;
-
разпределяне на задачите между участниците;
-
преглед на архитектурните и инженерните решения;
-
проследяване на изискваните доказателства;
-
преглед и комплектуване на документацията;
-
подкрепа по време на проектирането и строителството;
-
подготовка за съответните етапи на оценяване.
Обхватът се определя според схемата на BREEAM, етапа на проекта, неговото предназначение и целите на инвеститора.
Как протича процесът?
Работата може да започне още с анализ на инвестиционното намерение, когато могат да бъдат определени основните цели за устойчивост и реалистичното ниво на сертифициране.
Изискванията се включват в архитектурното проектиране и инженерните проектни части, така че необходимите решения да бъдат заложени навреме. Чрез енергийно моделиране могат да бъдат сравнени различни варианти за сградната обвивка, осветлението и инженерните системи.
Процесът включва съгласуване на задачите между инвеститора, проектантите, консултантите и изпълнителите, както и проследяване на документацията чрез управление на проектния процес.
Какво получава инвеститорът?
Инвеститорът получава ясна стратегия за сертифициране, определени отговорности, проследяване на критериите и документацията и подкрепа при решенията, които влияят върху устойчивостта и бъдещата експлоатация на сградата.
BREEAM сертифицирането може да подпомогне по-ефективното използване на енергията и водата, управлението на ресурсите, подобряването на вътрешната среда и ограничаването на въздействието върху околната среда.
За проекти, при които се разглежда друга международна система за оценяване, услугата може да бъде сравнена с LEED сертифицирането и консултирането.
Планирате BREEAM сертифициране на сграда?
Свържете се с нас, за да обсъдим етапа на проекта, целевото ниво и необходимия обхват на BREEAM консултирането.
