Как могат да бъдат прогнозирани сроковете и разходите по един проект?
Една от възможностите е използването на 4D и 5D BIM, които надграждат триизмерния информационен модел с допълнителни параметри. При 4D BIM проектните елементи се свързват със срокове, последователност на дейностите и строителни етапи, а 5D BIM добавя количества и разходи. Така BIM моделът може да се използва не само за пространствено представяне на проекта, но и като инструмент за планиране и контрол.
Чрез 4D и 5D BIM прогнозиране развитието на проекта може да бъде визуализирано във времето и свързано с неговите финансови параметри. Това позволява по-ясно проследяване на строителните дейности и сравнение между планираните и реалните срокове и разходи.
Строителната симулация дава възможност да се проследява последователността на различните дейности и да се оценява как промените в графика могат да повлияят върху изпълнението на проекта. Свързването на модела с количествени и финансови данни създава по-добра основа за сравнение на варианти, бюджетиране и вземане на решения.
Основната цел на 4D и 5D BIM е по-добра предвидимост на строителния процес. Технологията подпомага планирането на ресурсите, проследяването на срокове и разходи и по-ясното разбиране на връзката между проектните решения и реализацията им. За приложението на този подход в ИПА Архитекти разказва Ради Кармазов от BIM екипа.
