Capitol Residence II е вторият етап на мащабния проект Capitol Residence, насочен към развитието на сравнително пренебрегвана градска зона с голям потенциал - местност „Задгарова артерия“, район „Сердика“. Целта е да се обособи нова жилищна зона, която да функционира самостоятелно като пълноценен организъм и да предоставя всичко необходимо за динамичен и съвременен начин на живот.
Проектът предвижда разширяване на комплекса върху терен от 85 дка и още 285 000 кв.м жилищни площи в общо 8 сгради, с 34 000 кв.м зелени площи. Първите три сгради вече са в процес на реализация.
Жилищният комплекс е от затворен тип и предлага разнообразие от различни по тип и големина апартаменти - от индивидуални студиа до просторни многостайни жилища.
Всички жилища са проектирани с функционални и светли пространства. Водещо при проектирането на всяка жилищна единица е създаването на усещане за уют чрез меки тоналности, много зеленина и съвременни дизайнерски решения. На разположение на собствениците ще бъдат и 2 500 паркоместа, разположени в подземен паркинг на две нива.
В архитектурната концепция на ИПА Архитекти са заложени многожилищни сгради с просторен зелен двор и пространства за релакс и спорт. Към тях са предвидени магазини, аптека и всичко необходимо, за да могат обитателите да пазаруват лесно и удобно близо до дома си. В проекта са включени още детски център и просторни детски площадки, които осигуряват сигурна среда за най-малките. За спортуващите са предвидени фитнес на открито и спортен център с плувен басейн. Проектът планира и изграждане на директна връзка с метрото.
Комплексът ще се отличава както чрез проектантските решения, така и чрез заложените висококачествени материали, насочени към осигуряване на комфорт. Прозорците ще бъдат с троен стъклопакет с UV филтър за по-добра шумоизолация и енергийна ефективност. За изолация на фасадите ще бъде използвана специална минерална вата, която допълнително ще подпомага енергийната ефективност и ограничаването на външния градски шум.
