„Лoзeн Tex Πapĸ“ е високотехнологичен бизнес парк, проектиран с визия за устойчива, съвременна и вдъхновяваща paбoтнa cpeдa. Разположен в подножието на Лозенската планина, cpeд зелени площи, той предлага свежа и природосъобразна алтернатива на традиционните градски офис пространства.
Инициативата е дело на немската група „Линднер“ в България, доказан иноватор в областта на жилищните и офисните проекти. Архитектурният проект е разработен от ИПА архитекти, а в сърцевината на концепцията стои идеята за създаване на иновативен бизнес парк сред природата, който обединява български и международни технологични компании, R&D центрове, стартиращи компании, университети и институции в колаборативна среда.
„Лозен Тех Парк“ създава благопроятни условия за развитие на икономическа, изследователска и развойна дейност, като насърчава разработване и внедряване на иновации в бизнеса. Акцентът е поставен върху подпомагане развитието на сектора на информационните и високите технологии, както и на дигиталните умения.
„Лозен Тех Парк“ ще функционира като отворена платформа за сътрудничество между предприемачи, академични среди, институции и клъстерни организации. Проектът предвижда съвременни сгради с високотехнологична инфраструктура, открити озеленени пространства и зони, предназначени за работа, сътрудничество и почивка. Физическата среда е проектирана в синхрон с концепцията за устойчивост и качество на живот.
Сградите са проектирани с висока степен на гъвкавост, позволяваща конфигуриране на офисни пространства с различна големина – от малки офиси за четирима души до самостоятелно използване на цяла сграда. Това гарантира ефективно и независимо функциониране на отделните структури в рамките на цялостната композиция. Допълнително, в откритите части на парка са предвидени компактни, затворени работни модули – мини офиси, подходящи за срещи, индивидуална работа или краткосрочно наемане, в духа на гъвкавата и природосъобразна работна среда, която „Лозен Тех Парк“ насърчава.
Основен принцип в пространствената организация е ограничаването на автомобилния трафик. Движението на автомобили е изнесено под земята и в периферията на парка чрез подземни и външни паркинги. Това осигурява тиха, безопасна и здравословна среда за служители, посетители и обитатели, създавайки условия за пълноценна почивка и социални контакти сред богато озеленени площи. На ключови места в парка са предвидени водни площи, които допълнително подсилват усещането за живот и баланс между работната среда и природата.
„Лозен Тех Парк“ ще играе ролята на естествена връзка между университетите, талантливите студенти и преподаватели, от една страна, и реалната икономика – от друга. Ще подпомага способни и предприемчиви хора в реализирането на техните идеи, улеснявайки интеграцията с държавни и общински програми и институции, в сътрудничество с браншови, клъстерни, бизнес и работодателски организации. "Лозен Тех Парк" ще предостави възможности за сътрудничество и участие в национални и европейски програми, сътрудничество за разработка, производство и др.
Локацията на парка е в непосредствена близост до жилищния комплекс „Резиденшъл Парк Лозен“, също реализиран от "Линднер" и ИПА архитекти. Двата проекта са част от единна концепция за хармония между живот, работа и свободно време – място, където домът и работната среда съществуват в симбиоза.
Проектът ще бъде реализиран в няколко фази. През 2025 г. се очаква да приключи изпълнението на първа фаза, която включва две cгpaди c oфиcи и тъpгoвcĸи плoщи, cpeд ĸoитo мaгaзин, pecтopaнт, ĸaнтинa и ĸaфeнeтa, пoдзeмeн пapĸинг и oбшиpни зeлeни плoщи зa paзxoдĸa и отдих.
