Boyana Senses, проектиран от ИПА Архитекти, е жилищен комплекс, вдъхновен от идеята за съвършено балансирано преживяване между съвременната архитектура и природните богатства на заобикалящата го среда. Разположен в полите на Витоша, на ул. „Панорамен път“ 55 в кв. „Бояна“, комплексът предоставя на своите обитатели привилегията да живеят сред природата, като същевременно имат бърз достъп до централната градска част на София. Заобиколен от столетни дъбове и кестени, Boyana Senses предлага усещане за уединение и спокойствие, а чистият въздух и зеленината допълнително подчертават концепцията за живот в хармония с природата.
Комплексът включва само 27 апартамента, разпределени в два входа, което осигурява уединение и уют. Boyana Senses предлага избор между стилни апартаменти и просторни мезонети със самостоятелни дворове и панорамни тераси. Комплексът разполага с богато озеленена собствена градина с площ 4000 кв.м, която позволява на собствениците да усещат природата навсякъде около себе си. Допълнителните удобства включват облагородена зона с барбекю и детска площадка, създавайки място за отдих и социални активности. Сградата е проектирана така, че всяко жилище да бъде максимално функционално и комфортно, като е прецизно адаптирана към естествените дадености на терена.
Архитектурната концепция на Boyana Senses е вдъхновена от идеята за създаване на нов стандарт на живот, който обединява функционални споделени пространства и симбиоза с природата. Комплексът се състои от две независими жилищни секции, всяка от които с три надземни и два полуподземни етажа. Всяка секция разполага с луксозно изпълнено фоайе, което посреща обитателите и гостите. Свързващо звено между секциите е просторна обща зона за отдих, проектирана с изобилие от естествена светлина и обзаведена с мека мебел и билярдна маса. Тази зона е създадена като място за релакс и социални събития, където жителите могат да се насладят на спокойствие или да общуват с останалите обитатели.
Жилищните единици в Boyana Senses включват двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Собствениците на жилища на партерните етажи разполагат със самостоятелни дворове и имат възможност да се насладят на усещането за живот в къща, а тези на терасовидните етажи разполагат с панорамни тераси, които разкриват гледки към София. Архитектурното проектиране на всяко жилище е с акцент върху комфорта и функционалността на вътрешните пространства, като са използвани подходи, които адаптират сградата към природните дадености и осигуряват високо качество на обитаване. Boyana Senses е комплекс, в който споделените зони са продължение на усещането за дом и част от концепцията за устойчив начин на живот.
Подземни паркоместа са осигурени за всеки апартамент, което позволява надземното пространство да остане изцяло освободено от автомобили. По този начин комплексът следва принципите на устойчивост и хармония с природата.
Строителството на Boyana Senses обединява съвременни строителни техники и материали, които позволяват адаптиране на сградата към естествения терен и осигуряват устойчивост и дълговечност. За фасадата са използвани висококачествени материали, които не само допринасят за съвременния външен облик, но и запазват характеристиките си при променящи се климатични условия. Комплексът се отличава с високи стандарти за енергийна ефективност, благодарение на съвременни изолационни системи и инсталации за отопление и охлаждане с оптимален коефициент на полезно действие през всички сезони.
През 2024 г. проектът получава първа награда в националния конкурс „Сграда на годината“ в категория „Жилищни сгради от 2 000 до 5000 кв.м“.
