Жилищният комплекс River Park е един от мащабните проекти в портфолиото на ИПА Архитекти. Концепцията е насочена към създаването на качествена и здравословна съвременна среда за обитаване. В основата ѝ е проектирането на няколко типа жилищни сгради, съставени от различен брой индивидуални еднофамилни къщи, организирани в прецизно планирана природна среда, която заема 80% от територията на River Park.
Озеленените пространства в комплекса пресъздават усещането за природната среда на Витоша, в чието подножие е разположен River Park. Комплексът използва предимствата на близостта до планината, като същевременно осигурява на обитателите лесна и удобна връзка с развиващия се град. Това вдъхновява проектанти и инвеститори да създадат не просто класически жилищен комплекс, а жилищен парк.
River Park е разработен с различен подход спрямо много от жилищните комплекси, изграждани през последните години. Интегрирането на природната среда се превръща във водещ принцип в процеса на проектиране. В основата на концепцията е необходимостта от повече пространство и свободни площи около жилищните сгради. Комплексът следва идеята за създаване на цялостна среда за живот, която излиза извън границите на индивидуалното жилище.
Концепцията за комплекса преминава през последователен мултидисциплинарен процес на проектиране. Решенията са базирани на задълбочени проучвания на локацията, природната среда, светлината, гледките, формите и предпочитанията на съвременния обитател.
В резултат на прецизното градско планиране комплексът разполага с широки вътрешни улици, обградени от жилищни сгради с индивидуални дворове и гледки към Витоша. Сградите са разположени терасовидно, за да се осигурят добро слънчево огряване и максимално благоприятно изложение към планината и града.
При архитектурното проектиране сградите са разработени със съвременен и минималистичен архитектурен език, чисти линии и ясно подбрани материали. Цветовете и повърхностите са избрани така, че да взаимодействат с околната природна среда и логично да се вписват в нея. В комплекса са разработени три типа жилища - редови къщи, двуфамилни къщи и самостоятелни еднофамилни къщи. Те са обединени от общ архитектурен език, но имат индивидуални характеристики.
Използваните материали включват дърво и профилирана ламарина, приложена по нетрадиционен начин. Материалът, който обичайно се използва основно при покриви, тук е интегриран и във фасадите, преминавайки по страничните им повърхности.
Всички пространства извън жилищните зони са оформени като озеленени социални пространства. При ландшафтния дизайн стремежът е откритите площи в River Park максимално да наподобяват околната природна среда. За тази цел са използвани асиметрия, неправилни естествени форми и пространства, които следват по-свободна природна композиция.
Предвидено е използването на дървета и храсти, които се срещат естествено на Витоша. Концепцията цели да създаде усещане за връзка с планината и да привлече част от характерната за района флора и фауна в рамките на комплекса.
Проектната концепция предвижда общо 352 къщи - 191 редови, 148 двуфамилни (къщи-близнаци) и 13 самостоятелни къщи. Цялостната концепция за комплекса е предвидена за реализация на два етапа.
