Vitosha Apartments е проект, който надгражда съвременната жилищна архитектура чрез внимателно отношение към градската среда и близостта до природата.
Разположен в подножието на Витоша, комплексът се състои от четири сгради, оформящи вътрешно пространство, с широки зелени площи, функционални жилища и гледки към планината. Проектът продължава архитектурната линия на вече реализирани обекти в района, като същевременно въвежда нови елементи в композицията, материалите и връзката между сградите и околната среда.
Пред архитектурния екип на ИПА стоеше задачата да създаде модерен жилищен комплекс, който да носи собствена идентичност, но и да бъде логично продължение на съществуващата среда. Четирите сгради рамкират просторен вътрешен двор, който предлага тиха и защитена среда за обитаване. Визуалната връзка с планината е търсена целенасочено - както в ориентацията на жилищата, така и в отварянето на фасадите.
Вниманието към цялостната визия е видно във всеки архитектурен детайл. Фасадите - както тези към улицата, така и към вътрешното пространство - са разработени с прецизност. Използвани са материали с високо качество и изразителна текстура: клинкерни тухли, HPL-плоскости, декоративни рамки около отворите и вертикални фасадни профили. Тази комбинация създава отчетливи ритми и контрасти, които придават динамика и характер на всяка от сградите.
Подземният паркинг е достъпен чрез две двулентови рампи и включва общо 322 паркоместа, разположени както под земята, така и на ниво терен. Всички жилища са проектирани с лоджии или балкони, насочени към улицата или вътрешния двор, а най-горните етажи предлагат просторни тераси с открита гледка към Витоша.
Централната част на комплекса е оформена като отворено зелено пространство с ясна функция - зона за почивка, игра и активен начин на живот. Включени са детска площадка и външна фитнес зона, които допринасят за създаването на качествена и здравословна среда на живот.
