Vitosha Apartments е проект, който развива съвременната жилищна архитектура чрез внимателно отношение към градската среда и близостта до природата. Комплексът е част от портфолиото на ИПА Архитекти в областта на жилищните сгради.
Разположен в Перник, с визуална връзка към Витоша, комплексът се състои от четири сгради, оформящи общо вътрешно пространство с широки зелени площи, функционални жилища и гледки към планината. Проектът продължава архитектурната линия на вече реализирани обекти в района, като същевременно въвежда нови елементи в композицията, материалите и връзката между сградите и околната среда.
При архитектурното проектиране основната задача е създаването на съвременен жилищен комплекс със собствена идентичност, който едновременно с това да бъде логично продължение на съществуващата среда. Четирите сгради рамкират просторен вътрешен двор, който оформя тиха и защитена среда за обитаване. Визуалната връзка с планината е търсена целенасочено както чрез ориентацията на жилищата, така и чрез отварянето на фасадите.
Вниманието към цялостния архитектурен образ е развито и в детайла. Фасадите към улицата и към вътрешното пространство са разработени като части от обща композиционна система. Използвани са материали с изразителна текстура, сред които клинкерни тухли, HPL плоскости, декоративни рамки около отворите и вертикални фасадни профили. Комбинацията създава отчетливи ритми и контрасти, които придават различен характер на отделните сгради, като същевременно ги обединяват в единен архитектурен ансамбъл.
Подземният паркинг е достъпен чрез две двулентови рампи и включва общо 322 паркоместа, разположени под земята и на ниво терен. Всички жилища са проектирани с лоджии или балкони, ориентирани към улицата или вътрешния двор, а най-горните етажи разполагат с просторни тераси и открити гледки към Витоша.
Централната част на комплекса е оформена като отворено зелено пространство с ясно определени функции за почивка, игра и активен начин на живот. Детската площадка и външната фитнес зона са интегрирани в общото пространствено решение и допълват жилищната функция с места за ежедневна активност и социални контакти.
Организацията на четирите сгради около общия вътрешен двор, връзките между жилищните обеми и откритите пространства и отношението към по-широкия контекст свързват проекта и с принципите на градския дизайн. Архитектурата и ландшафтът са разгледани като взаимосвързани елементи на една жилищна среда, в която сградите определят пространството, а озеленяването развива неговия обществен и рекреационен характер.
Vitosha Apartments съчетава жилищна функция, ясна пространствена организация и директна връзка с природната среда. Чрез композицията на сградите, материалното решение на фасадите и озеленения вътрешен двор проектът изгражда цялостна жилищна среда със собствен архитектурен характер.
